وقال تامر أوزيورت ، رئيس مجلس إدارة شركة أوزيرتلار هولدينغ ، "لقد رأينا ووثقنا أن مطالبات الأزمة نشأت في الخارج". لقد بدأنا إجراءات قانونية فيما يتعلق بهذه الحالة ، " قال
اسطنبول (رويترز) – اوغور Aslanhan – تقوم اوزيورتلار باعادة رئيس القابضة تامر Özyurt أنه في الأيام الأخيرة بعض الشركات العقارية الطلب البابوية ، بالوعة أو إفلاس مطالبات قائمة شركات البناء التحقيق في وسائل الاعلام الاجتماعية سهم الوحدات ذات الصلة ، والتي الملكية الفكرية قد فعلت كل هذا العمل حتى الخروج.
قال أوزيرت: "عنوان الحساب الذي نشر هذه الحصة أولا على تويتر جاء من مصر. وعندما نظرنا إلى أسهمه السابقة ، وجدنا أن تغريدات هذا الحساب ، التي جعلت الأسهم تستخدم لغة فتح بالكامل ، تم تبادلها بسرعة. وقد رأينا ووثقنا أن مطالبات الأزمة نشأت في الخارج. وقد بدأنا إجراءات قانونية فيما يتعلق بهذه الحالة."قال.
تامر Özyurt, مراسل AA في بيان, بدأ السوق العام الماضي انكماشا هو صحيح ، ولكن كما تحدث عن مدمرة الانكماش لا يتم عبر البلاد العامة الاقتصاد صعوبات بالنسبة قاطرة القطاع أظهرت نفسها أكثر في العقارات ، قال.
وقال أوزيرت إن أرقام المبيعات قد تنخفض ، حيث العامل الرئيسي هو توجه المستثمرين من العقارات إلى الودائع.
أوزيرت ، قطاع البناء لا يتوقع أزمة كبيرة جدا من خلال التعبير ، عبر عن وجهات النظر التالية:
"وعلى الرغم من أن الاقتصاد الكلي للبلد في محنة ، فإن البناء كذلك. لن تكون أزمة عقارية غير عادية وخطيرة هذا ما تظهره الأسهم ويوجد حاليا مليون مسكن في جميع أنحاء تركيا. إذا كانت الشركات لا تدخل في مشروع جديد ، الشركات لا تدخل في مشروع جديد في اللحظة الحالية هي ذوبان ، هناك حاجة إلى ما لا يقل عن 500 ألف صفر المنازل سنويا في تركيا و إذا كنا نعتقد أن يباع في المجموع 2 سنوات من الأسهم أقول... وهذا الرقم ليس رقما مرتفعا حقا. الشركات تقوم بهذه المبيعات بالتنازل عن أرباحها ليس فقط أن الشركات لديها أسهم عالية ، بل المشكلة ، الناس يرون الودائع ، وليس العقارات ، كهدف استثماري…”
Özyurt ذكرت أنها فقط تحتاج إلى وقت و أن ما لا يقل عن 500 ألف المنازل الجديدة المباعة سنويا في آخر 10 سنوات ، على أن ال 10 الماضية كانت "فترة العقارية" أن الفترة من العقارات الآن "ستار الاستثمار" تكون وراء بدلا من المستثمرين الذين يحتاجون إلى السكن ، قال.
أوزيرت "" ولكن هناك حاجة ماسة جدا للإسكان في بلدنا. حتى عدد قليل جدا من هؤلاء الناس تصل إلى المنزل سوف الانتهاء من الأسهم على أي حال."قال.
- في غضون سنتين ، ستنفذ ديون القطاع وأسهمه”
وقال تامر أوزيورت إن شكل الحروب قد تغير ، وأن حروب المال والتجارة قد بدأت ، وأنها في عملية تغيير وأنها تمر بفترة مؤلمة ، وأن نتائج هذه العملية ستكون جيدة لتركيا.
الشركات قد تواجه مشاكل في التدفق النقدي ، وقال إن الوضع لا يعني أن هذه الشركات سوف تختفي أوزيورت ، وقال:
"في الأيام الأخيرة, وسائل الاعلام الاجتماعية يدعي أن بعض الشركات العقارية الطلب الميثاق ، بالوعة ، الإفلاس في شكل قائمة بأسماء الشركات التي وضعت في التداول. جميع شركات العقارات تتفق على أن التدفق النقدي قد تدهور وهذا أمر طبيعي تماما وجميع هذه الشركات تملك أصولا لا تقل عن 3 إلى 4 أضعاف ديونها. الأصول سوف تذوب قليلا ، ولكن الديون سوف تنفذ. معدل إكمال كل مشاريعنا حوالي 80-85 في المئة. صناعة العقارات لديها سنتان وفي هذه السنتين ، ستنفذ ديون القطاع وأسهمه.”
"لدينا ديون ، ولكن لدينا على الأقل أربعة أضعاف ديننا. ربما نحن واحدة من الشركات مع أقل الديون. نحن مرتاحون ، نحن في العمل. قطاع العقارات يمر بعملية مثل إقتصادنا العام وبسبب هذه العملية الانتقالية ، ستكون هناك صعوبات في التدفق النقدي. ولكن نهاية هذا الانتقال ستكون جيدة جدا. كما قلت ، لدينا أربعة أضعاف ديننا. سنقول وداعا لممتلكاتنا إذا إضطررنا لذلك نحن لسنا أناس مغرمين بممتلكاتنا"كان في الشكل.
- "أزمة البناء ستكون حصصا ذات خبرة في الخارج”
وذكر أوزيرتلار رئيس مجلس إدارة أوزيورت أنهم يراقبون حاليا الأسواق ، وسيواصلون إنتاج مشاريع وفقا للاحتياجات وسيواصلون الاستثمار.:
"تنشر قوائم مختلفة من خلال وسائل التواصل الاجتماعي. نعتقد أن هذه القوائم خبيثة في الواقع, في الأيام الأخيرة, بعض الشركات العقارية سوف يطالب الميثاق ، بالوعة ، الإفلاس مطالبات قائمة شركات البناء بحثت وسائل الاعلام الاجتماعية سهم. كان لدينا الوحدات ذات الصلة القيام بكل العمل الذي خرج من IP. عنوان الحساب الذي نشر هذه الحصة أولا ، وخاصة على تويتر ، خرج من مصر. وعندما نظرنا إلى الحصة السابقة ، وجدنا أن تغريدات هذا الحساب ، التي جعلت الأسهم تستخدم لغة فتح بالكامل ، تم تبادلها بسرعة. وقد رأينا ووثقنا أن مطالبات الأزمة نشأت في الخارج. وقد بدأنا إجراءات قانونية فيما يتعلق بهذه الحالة.
إذا نظرتم إلى القوائم ، لديهم دائما الشركات التي تقود الصناعة ، التي توظف الآلاف من الناس ، التي تدفع ضرائب خطيرة. الناس ، 'إذا كانت هذه الشركة في ورطة في الاقتصاد هناك مشكلة خطيرة' يريدون الإشارة إلى مثل هذه الأفكار.”
- "لا يزال اهتمام الأجانب خطيرا.”
تامر Özyurt, بيع المساكن للأجانب زادت بشدة في العام الماضي 22 ألف للأجانب في عام 2018 ، متوسط زيادة بنسبة 30 في المئة نهج 30 ألف ذكرت.
وقال أوزيورت ، معربا عن أن السوق التركية جذابة جدا بالنسبة للأجانب ، "إن الأجانب الذين يقيمون على أساس المعاملة بالمثل يشترون الآن عقارات لأصدقائهم. اشترى الأجانب الذين متر مربع من المساكن في 2014-2015 $ 500- $ 600 الآن شراء نفس المكان ألف دولار. وقد أصبح الحصول على المساكن من تركيا مفيدا جدا لهم. قال
Özyurt ، الذي ذكر أن الشركات الرائدة في القطاع في محاولة للتغلب على انكماش السوق مع الأجانب ، وقال أن بيع للأجانب يجلب الأجنبي المباشر بالعملة الأجنبية إلى البلاد ، الدخل من بيع السكن للأجانب يتجاوز 5 مليار دولار و الهدف هو الوصول إلى 10 مليار دولار.